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Edificio residencial moderno
Modelo 360° · Derecho + Arquitectura + Servicios

Blindaje Técnico y Legal Integral para Propiedades Horizontales

Unificamos la arquitectura de infraestructura con el cumplimiento normativo en un solo sistema de gestión para administradoras, juntas de propietarios y propietarios.

500+Clientes
10+Años Exp.
98%Satisfacción

Una sola operación, tres disciplinas en paralelo

No somos casillas separadas. Frente a cada necesidad, nuestras células interdisciplinarias activan al mismo tiempo lo técnico, lo legal y lo operativo. Elige un escenario:

Arquitectura

Lo técnico

    Derecho

    Lo legal

    Servicios

    Lo operativo

      Resultado: un mismo expediente, sin que el cliente tenga que coordinar estudios por separado. Un solo responsable, todo auditable.

      Soluciones integrales para el sector inmobiliario

      Protegemos tu patrimonio en cada operación, de la firma del contrato a la gestión del edificio.

      Contratos de compraventa

      Contratos de Compraventa

      Redacción y revisión de contratos y minutas que blindan tu inversión antes de firmar.

      Contratos de alquiler

      Contratos de Alquiler

      Arrendamientos con cláusulas de garantía y mecanismos ágiles de recuperación del inmueble.

      Due diligence

      Due Diligence

      Diagnóstico legal y registral del inmueble: cargas, gravámenes y riesgos ocultos antes de invertir.

      Auditoría técnica e ITSE

      Arquitectura de Cumplimiento

      Auditorías técnicas, adecuación ITSE/INDECI y mantenimiento predictivo de áreas comunes.

      Constitución de empresas

      Constitución de Empresas

      Creación y formalización de empresas inmobiliarias, administradoras y juntas directivas.

      Plantillas legales

      Plantillas Legales

      Modelos de contratos, actas y reglamentos validados y listos para usar.

      Acompañamiento en cada etapa de tu patrimonio

      Toca el botón + en cada área para ver el detalle de lo que incluye.

      01LegalContratos inmobiliarios

      Contratos Inmobiliarios

      Asesoría, revisión, modificación y redacción de contratos de compraventa, arrendamiento y demás actos inmobiliarios.

      • Compraventa, arrendamiento, anticresis y opción de compra.
      • Revisión de cláusulas y mitigación de riesgos legales.
      • Redacción a medida y minutas para notaría.
      02LegalJunta de propietarios

      Junta de Propietarios

      Asesoría integral a juntas de propietarios para una gestión ordenada, transparente y conforme a ley.

      • Constitución, reglamento interno y libro de actas.
      • Convocatorias, asambleas y validez de acuerdos.
      • Resolución de conflictos entre copropietarios.
      03LegalProcesos judiciales

      Procesos Judiciales

      Representación judicial en procesos sobre bienes inmuebles, defendiendo tu propiedad en cada instancia.

      • Desalojo, reivindicación y mejor derecho de propiedad.
      • Prescripción adquisitiva de dominio.
      • Conflictos de linderos y deslinde.
      04Legal + ArquitecturaSaneamiento físico legal de inmueble

      Saneamiento Físico Legal de Inmueble

      El arquitecto levanta las modificaciones físicas en planos de regularización (Ley N.º 27157) mientras el abogado actualiza el reglamento interno y la inscripción ante SUNARP. Un solo expediente.

      • Prescripción, rectificación de áreas y linderos.
      • Independización, acumulación y declaratoria de fábrica.
      • Inscripción registral, tracto sucesivo y regularización (Ley N.º 27157).
      05ArquitecturaAuditoría técnica de infraestructura

      Auditoría Técnica e ITSE

      Diagnóstico técnico del edificio y subsanación de observaciones de Defensa Civil alineadas al marco de la Ley N.º 29664 (SINAGERD).

      • Auditoría de infraestructura y mantenimiento predictivo (bombas, ascensores, estructuras).
      • Adecuación y subsanación para ITSE / INDECI.
      • Planos de evacuación, cálculo de aforo y rutas seguras.
      06ServiciosGestión y mantenimiento de edificios

      Gestión y Servicios del Edificio

      Convertimos el mantenimiento de un gasto reactivo a una inversión planificada, con proveedores homologados y cobranza coordinada.

      • Proveedores de limpieza, seguridad y mantenimiento con filtro legal y técnico.
      • Garantía cruzada: ante morosidad, se activa la cobranza para recuperar liquidez.
      • Calendario de mantenimiento predictivo y planeamiento de presupuesto.

      Nuestro Modelo 360°

      Un proceso claro y auditable que evita contratar servicios sueltos. Te acompañamos de la auditoría inicial a la gestión digital continua.

      01Fase 1

      Auditoría de Entrada

      Recopilamos planos e historial del edificio y diagnosticamos su estado físico y legal.

      Semanas 1–3
      02Fase 2

      Reingeniería y Blindaje

      Actualizamos estatutos y reglamento interno, y ejecutamos la adecuación técnica y normativa.

      Semanas 4–6
      03Fase 3

      Gestión Continua PropTech

      Monitoreo digital permanente: cumplimiento, cobranzas y mantenimiento en un solo panel.

      Semanas 7–12

      Tu edificio, en tiempo real

      Cada cliente B2B recibe un acceso a su panel privado y visualiza el estado integral de su propiedad de forma transparente.

      • 1Recibes usuario y contraseña en el portal corporativo.
      • 2Ingresas a tu panel y revisas el Índice de Resiliencia y Cumplimiento de tu edificio.
      • 3Ves planos aprobados, procesos de morosidad en marcha y el calendario de mantenimiento, todo en un solo lugar.

      Experiencia y compromiso

      Combinamos conocimiento jurídico, criterio técnico y gestión operativa en un solo equipo.

      Respuesta en 24h

      Atención ágil para tus consultas legales y técnicas.

      Enfoque 360°

      Derecho, arquitectura y servicios sin silos ni intermediarios.

      Seguridad jurídica

      Documentos y expedientes revisados minuciosamente.

      Transparencia total

      Honorarios claros y procesos auditables, sin sorpresas.

      Lo que dicen nuestros clientes

      "

      Excelente servicio. Me ayudaron con la compra de mi departamento y todo fue muy transparente. Me sentí protegido en todo momento.

      JM
      Juan MartínezComprador de inmueble

      ¿Listo para blindar tu propiedad?

      Cuéntanos tu caso y recibe una consulta inicial gratuita. Te respondemos en menos de 24 horas.

      UbicaciónMiraflores, Lima, Perú

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